El inmovilizado material.
1.- Concepto
El inmovilizado material es
el conjunto de elementos patrimoniales tangibles, tanto muebles como inmuebles,
que son utilizados por la empresa durante más de un ejercicio económico para el
desarrollo de su actividad.
Componente de activo fijo
(activo no corriente) que sirve para el desarrollo productivo de la empresa
2.- Clases
◦ Terrenos y bienes naturales. Solares urbanos, fincas y explotaciones rusticas (minas y canteras).
Construcciones en que
contabilizamos separadamente el edificio del suelo como
terrenos que de por sí ya
contribuyan a esa actividad económica/industrial (cantera).
En el caso de comprar oficina
de un edificio, el precio que pagamos: una parte
corresponde al solar y la
otra a la edificación en la proporción que determine la
localización (precio suelo vs
precio construcción).
▪ Encargar tasación que determine el precio pagado
determinado a cada parte
▪ Método habitual. Del precio pagado, todos los inmuebles
tienen la valoración
catastral utilizada para
pagar el IBI, donde distingue la parte correspondiente a
suelo de edificación.
En la misma proporción en que
el valor catastral distingue entre suelo y edificación
utilizaremos este porcentaje
como precio de adquisición para determinar la parte
pagada de cada concepto.
El suelo no es amortizable
(guardaremos este valor en el activo), en cambio la
construcción sí que se
amortiza (sobre esto deberemos aplicar amortización por este deterioro).
• Lo más
importante de la distinción entre suelo y construcción pasa por que el
suelo NO se amortiza y la construcción
SI.
◦ Construcciones. Edificaciones en general, sumado a todas las instalaciones y
elementos que tengan carácter
de permanencia, además de las tasas inherentes a la construcción y los
honorarios facultativos de proyecto y dirección de obra.
Todo lo que hace referencia a
la parte del despacho es valor de construcción, pero
si esta la
construimos nosotros, tenemos que tener en cuenta el valor de
construcción además de las demás
partidas pagadas para realizar el edificio/despacho
◦ Instalaciones técnicas. Complejos
de producción incluidos en los edificios,
maquinaria, equipos informáticos
y que a pesar de ser individualizables pertenezcan de una manera constante a
una misma unidad de producción con una amortización uniforme y simultánea.
◦ Maquinaria. Todas las maquinas mediante
las que la empresa realiza su proceso de producción.
◦ Utillaje. Instrumentos útiles que se
usan conjuntamente con la maquinaria o de forma individualizada como los moldes
y matrices que se destinan a la fabricación en serie de determinadas piezas.
◦ Otras instalaciones. Conjunto
de elementos que unidos físicamente al inmueble están sujetos a un mismo
periodo de amortización.
▪ Instalaciones de suministro, red, gas que podrían ser más
valor de la construcción
las discriminamos en base a
su concepto de otras instalaciones.
◦ Mobiliario. Todos los muebles y equipos
de oficinas a excepción de los equipos para el proceso de la información.
◦ Elementos para el proceso de información. Ordenadores
y todos los elementos
electrónicos para el
tratamiento de la información de la empresa.
▪ Categorías distintas para diferentes periodos de vida útiles
(ordenadores 5 años
normalmente, tabletas, móviles
bastante menos) → Diferentes periodos de
amortización
◦ Elementos de transporte. Vehículos
de transporte terrestre, marítimo o aéreo de personas, animales y materiales
que circulan en el exterior de la empresa.
▪ No es elemento de transporte si en almacén utilizamos
camiones etc, para
transportar dentro del almacén.
◦ Otro inmovilizado material. Conceptos
que no hubieran incluirse en alguna de las nueve categorías vistas
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